20MWp屋顶分布式光伏电站

20MWp屋顶分布式光伏电站

合作开发协议

                                          协议编号：

                       协议签订地：上海

                   协议签订日：

甲  方：

地  址：

联系人：

乙  方：

地  址：

联系人：

鉴于：

    甲方欲在_____建设屋顶分布式光伏电站（以下简称工程项目）共计___MWp均采用委托开发模式：

乙方注册项目母、子公司，负责光伏电站项目开发相关手续，并在甲方向其支付第一笔技术咨询费前完成项目公司的相关股权转让（甲方收购项目母公司100%股权）等事宜。

    乙方自愿接受甲方委托，按照甲方确定的屋顶使用条件向甲方提供订立屋顶租赁协议的媒介服务以及发挥当地人脉资源优势，为甲方提供项目开发服务，包括但不限于项目公司注册、合作协议的签订、股权转让办理、接入手续办理、备案手续办理等相关手续办理、项目并网验收需要的所有政府审批手续办理、满足电站项目运行的外部手续办理服务、省、市专项补贴资金的获取、项目公司的股权转让等。

    甲乙双方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项及具体要求

  1.甲方委托乙方以负责就该工程项目引荐甲方和第三方直接洽谈，向甲方提供关于屋顶的重要信息等，并最终促成项目公司与第三方签订该工程项目的屋顶租赁协议。

  2.甲乙双方采用约定“技术咨询”单瓦价格的方式进行合作，“技术咨询”费用为0.15元/W。

  3.乙方确保项目开发各项手续齐全，达到施工条件后由甲方确定EPC单位进行项目施工建设。

二、合作期限

    自2017年01月03日至2017年6月30日。若期限届满，双方另行决定是否续签本协议。

三、甲方的权利和义务

  1.甲方应在履行本协议过程中对乙方所提供的项目信息进行评估，若不满足甲投资收益要求（如：光照资源不好、屋顶资源不好），则甲方可单方面以书面通知形式解除本协议且不构成违约。在甲方解除协议通知生效后乙方可与第三方进行该项目的合作且不构成违约。

  2.甲方如计划与第三方达成屋顶合作意向，则由项目公司与第三方签订合同能源管理协议，并履行合同权利义务。

  3.甲方应按照本协议约定向乙方支付报酬。

四、乙方的权利和义务

  1.乙方须向甲方提供有关屋顶所有权单位的信息（包括但不限于土地证，房产证），协助甲方对屋顶的实际情况进行实地考察。乙方承诺向甲方提供的信息真实可靠，并促成甲方与屋顶所有权人之间的屋顶租赁协议签订。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得任何报酬或费用补偿。如租赁协议需终止，乙方应协助甲方终止该协议，否则由此给甲方造成的损失由乙方承担连带责任。

  2.乙方应根据甲方的要求提供相应的技术、商务的分析，以供甲方作出商业判断。

  3.乙方应为甲方积极及时的提供一切订立合同的机会或订立合同的媒介服务，是否订立合同以及订立合同的主体由甲方决定。

  4.乙方提供的分布式电站项目资源需满足分布式电站25年开发权。

  5.乙方须在约定的合理期限内取得完整有效的批文资料等，满足项目施工条件，并协助完成建设期（建设准备、施工及并网）相关手续办理，满足并网要求。（详见附件1：项目各阶段所需要的手续文件及费用清单（屋顶分布式）。

  6.乙方完成本协议约定的义务后，乙方请求甲方支付本协议报酬。若乙方在本居间服务合同约定期限内以及根据本协议第二条确定的合理顺延期内未能完成义务时，则乙方无权主张本合同项下任何报酬及费用的权利。

五、付款方式

    甲乙双方采用约定“技术咨询”单瓦价格的方式进行合作，“技术咨询”费用为0.15元/W。应付总金额为：实际并网验收容量（最高不高于实际取得的相关能源局光伏建设规模指标容量）（暂定__MWp）*单瓦价格（0.15元/W，含税），故合同总额为￥______元人民币（大写：人民币_________，暂估价）支付方式：电汇。

1.项目技术咨询费由甲方根据如下进度向乙方完成支付：

付款节点一：

  1）乙方在2017年 __月___日前获得市、县（或区）级所有相关的合规批文（包括但不限于项目备案、电力接入批复、屋顶租赁协议等），使甲方具备正式开工条件；

2）收到乙方开据咨询服务发票原件（税金由乙方承担）；

3）甲、乙双方完成项目母公司股权转让（证照及政策文件交接，工商变更等完整程序）。

    以上经甲方审核无误后后3个工作日内；甲方向乙方支付应付总金额的50%，共计人民币___________元（大写：__________）。

以上为暂估价，实际以双方书面付款确认单为准。

付款节点二：

  1）项目并网验收合格，电站正常并网发电15天后，所有需由乙方负责提供的相关第三方证明文件齐全；

  2）收到乙方开据咨询服务发票原件（税金由乙方承担）；

  3）在项目建设完成30天内由于EPC施工原因导致验收不通过，则甲方应正常履行付款义务；

    以上经甲方审核无误后10个工作日内，甲方向乙方支付应付总金额剩余50%的款项，共计人民币________元（大写：_______）。

以上为暂估价，实际以双方书面付款确认单为准。

2.为避免歧义，双方一致明确，费用承担分担如下：

 （1）乙方负责项目前期开发所产生的一切费用，及协助完成项目建设施工、并网验收阶段取得相关手续文件而产生的公关费用（详见附件清单1）。前述项目技术咨询费为乙方提供本协议项目开发服务的全部且充分对价；除前述项目技术咨询费外，甲方无需另行向乙方支付任何其他费用，包括但不限于：

   1）乙方因提供本协议项下服务而产生的差旅费、通讯费、招待费；

   2）乙方收取项目技术咨询费而依法需缴纳的任何税费；

 （2）甲方负责项目有关屋顶租金方面的费用、光伏电站投资建设、运营、维护费用；

六、违约责任

除本协议另有约定外，甲乙双方按照以下约定承担违约责任。

  1.因非甲方原因导致未能取得完整有效的批文资料等、项目无法按约定具备施工条件的，乙方需在收到甲方书面通知后3个工作日内，退还所有甲方已支付乙方的款项（如有），并返还甲方前期已经投入的全部建设费用（如有）。除此以外，甲方还可以单方面解除本协议。

  2.项目开始建设后，因乙方原因未按照约定协助甲方取得建设及并网期的相关手续资料（见附件表中约定）导致停工延误2017年6月30日并网的，乙方需在收到甲方书面通知后3个工作日内，退还所有甲方已支付乙方的款项，并承担甲方因此产生的所有损失，乙方应另行支付甲方违约金200万元。除此以外，甲方还可以单方面解除本协议。

  3.因甲方原因未能按照“第五条付款方式”支付服务费给乙方，每延迟一天甲方支付乙方总额千分之一的逾期违约金，逾期超过15天，甲方依乙方已经获取的“备案通知”上的建设指标为依据，支付乙方已经获取指标额度的全额咨询服务费用，并承担乙方因此产生的所有损失，并另行支付乙方违约金20万元。乙方有权单方面解除本协议，且甲方需无条件协助乙方完成股权转让解除工作。

七、协议解除及终止

  1.当事人就解除协议协商一致;  

  2.因不可抗力致使不能实现协议目的;  

  3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务，守约方可以单方面终止或解除本协议； 

  4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在10个工作日内仍未履行，守约方可以单方面终止或解除本协议;   

  5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现协议目的，守约方可以单方面终止或解除本协议。

八、争议解决方式

    如因执行本协议引发的争议，双方首先友好协商解决；如协商不成，向原告方住所地人民法院起诉解决。

九、其他事项

  1.保密信息是指本协议的条款和条件；及于任何时候在本协议项下或就本协议直接或间接向另一方披露的，而且是在该方和/或其关联公司的经营、客户、财务或其他事务中使用的或与之相关的所有信息（而不论其形式为何），包括但不限于甲方提供的任何信息、资料，或交易机会、签约情况。本协议终止保密义务应继续有效。未经另一方事先书面同意,收到保密信息的一方不得向任何第三方公布或披露保密信息，或作出或允许作出保密信息的复印件，或对保密信息进行本协议相关目的之外的利用。

  2.在未经甲方书面许可的下，乙方不得与其它投资者或其它组织、企业进行本协议提及的商业活动。基于此份协议，其限制范围不局限于自然人或法人，且乙方承诺不得利用第三方来规避此条款。不得以任何方式请求或接受任何已经被甲方所接触的业务。

  3.乙方以直接或间接方式违反约定的，应支付合法的惩罚性违约金，其金额等同于相应交易中所可得到的最高获利加上所有费用（其中包括但不限于因挽回损失而发生的法律费用与支出），但无论何种情况，该违约金的数额不超过500万元。

  4.乙方不得将本协议委托事项进行转委托。

  5.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议和附件，经甲乙双方盖章后，均与本协议具有同等的法律效力。

  6.与本协议相关的一切通知、函件、记录等文件应以中文作成书面并按本协议载明的地址的送达，任何此种文件应视为在交邮日后第3个工作日送达，而此种文件正式交邮的凭证，应视为送达此种文件的充分证明。接收文件方应在该文件送达后三日内给予书面答复，否则应视为接收文件方默认该送达文件中所述内容。

  7.本协议一式四份，双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效。

签字盖章页

   甲方（盖章）：                            

   法人或授权人签字：                     

   日期：       

   乙方（盖章）： 

   法人或授权人签字：                       

   日期：

附件1：项目各阶段所需要的手续文件及费用清单（屋顶分布式）